マンションを売却する場合、慎重なタイミングの見計らいが重要です。
不動産市場や個人の状況によって、売却に適したタイミングは異なるでしょう。
そこでこの記事では、マンションを売却するタイミングについて解説いたします。
▼マンションを売却するタイミング
■築5～10年経過したとき
マンションが築5～10年を迎えると、設備や外観の劣化が進んできます。
大きな損傷が目に見えない場合も、新築時に比べると価値が下がってくるでしょう。
成約率の高い時期でもあるため、高い価格で売却したい場合におすすめの時期です。
■相場が動き出したとき
不動産市場の相場が上昇傾向にある時期は、より高い価格で売却するのに適しています。
市場の動向を確認し、良好な状態の時に売却を検討しましょう。
■ライフイベントが生じたとき
結婚・転職・子どもの進学などのタイミングは、ライフスタイルに変化が生じる可能性が高いです。
ライフイベントが生じた際、新しい生活スタイルに合った住まいへ移行すると、より快適な生活が送れるでしょう。
■需要が高まる時期
不動産の需要が高まる時期は、新生活が始まる前の1～3月と、人事異動が多くなる7～9月です。
そのため、この時期に売却すると取引が成立しやすいでしょう。
▼まとめ
マンションを売却するタイミングは、以下の4つです。
・築5～10年経過したとき
・相場が動き出したとき
・ライフイベントが生じたとき
・需要が高まる時期
不動産の需要が高まる時期は、新生活が始まる前の1～3月と、人事異動が多くなる7～9月です。
そのため、この時期に売却すると取引が成立しやすいでしょう。
状況に応じて適切なタイミングで売却すると、好条件の取引を行える可能性が高まります。
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